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济南楼盘看房现场销售火爆 一半人为房托
发布日期:2019-11-07 21:01   来源:未知   阅读:

  “本周末急需40人(房托),没事的都拉来,晚上六点结算,100(元每人),要机灵点的,不能一直坐着。”昨日,在济南南部一楼盘工作的张茵向记者展示了这条领导群发的短信,正是招募房托的通知,张茵告诉记者,该楼盘最近已经组织了两次这样的“房托聚会”。

  记者了解到,上述楼盘在近期进入推盘周期,3月以来已经释放出500多套新房,房托无疑是为了消化这些房屋而来。“每次来的人数都不固定,大约能保持在二三十人,都是些在校生或待业青年,他们平时会给我们楼盘做街头派单,所以随时能联系到,很多人对于这个行当都驾轻就熟了,因为他们不只接我们这的活。”张茵告诉记者,目前不只这一家楼盘在雇佣房托。

  随后,张茵又向记者展示了该楼盘上周末的访客记录,记者看到,上周六一天的时间,该楼盘共有22组顾客前来看房,而张茵告诉记者,这些只是真正来看房的人,当日还有20多名房托充斥其中,竟然占到总人数的一半,造成人气非常火爆的假象。

  按照她给联系方式,记者找到了“房托”刘军,找到他时,他正在文化路上发放派单,“派单一般是120元一天,看房大部分都给100元,看房要轻松一些,我要是能帮着卖出房子,开发商还会给奖励,但不是天天都有活,一般一两个星期能接一次。派单就要累多了,要走动一天,嗓子也喊得口干舌燥,但每天都可以做。”

  刘军是一名大学在校生,没事时便会挣些外快,据他透露,他们“服务”的楼盘有五六家,另外别的学校也有类似的组织,“服务”其他楼盘。“这一段时间我们去看房的次数明显增加了,以前都是楼盘开盘时才会找我们,现在周末基本上都找,也有不少楼盘几乎天天都有。”

  当谈及“看房”都需要做什么时,刘军告诉记者:“其实很简单,就是早点过去坐在那喝喝水,偶尔站起来走动一下,有客人攀谈的时候能帮着宣传一下楼盘就行了。”

  同时他还透漏,除了他们,还有更“高级”的房托,“有些人明显就是干过房产销售的,他们也被请来看房,不但主动和人对话,有时候还会和别人‘抢房’,我曾经见过一次,两个看房的人都想要最后一套特价房,最后又一位直接刷了1万块钱定金走了,而另一个人我感觉眼熟,应该是经常出现在各大售楼处。”

  据报道,济南住宅可售套数为51536套,尤其是历城、槐荫和历下均有11000套以上的住宅存量,去库存压力依然严峻。

  受益于近期一系列房地产利好政策的出台,刚过去的五一小长假,珠海楼市也火了一把。”而位于坦洲的钰海绿洲接待中心也抢在假期前一天正式开放,样板房、简约欧式实景园林同步开放,吸引了不少看楼者。

  新政的强刺激使得楼市成交出现强劲反弹,也助推了开发商的推盘信心,经历过清明假期,上周末,上海众多楼盘扎堆入市。嘉定新城某刚需楼盘也在上周末推出250套两房、三房房源,据参与分销的中介负责人介绍,此次推盘的均价在1.8万-2万元每平方米,开盘当天销售量接近200套。

  中国经济网记者从广州恒大中心了解到,恒大集团宣布将从4月16日8时起,恒大全国所有楼盘住宅全面实施无理由退房。恒大今年销售目标为1500亿元,对此,夏海钧表示肯定超额完成,“我们对中国房地产市场的平稳健康发展充满信心,过往恒大每年的销售目标都是超额完成,今年1500亿的销售目标肯定提前超额完成。

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