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创始人辞世不到一周年祖籍石狮的台湾“土地公”要打包出售寿险、

来源:本站原创发表时间:2022-06-18访问次数:

  创始人林堉璘辞世还不到一周年,三公子林鸿南全面接班,大动作整顿,台湾“地王”宏泰集团竟然要打包出售寿险、证券、期货、投信,退出金融业,究竟有什么内幕隐情?

  今年2月,胡润全球富豪榜排出,今年52岁的台湾宏泰集团掌门人林鸿南,首次登上全球富豪榜,财富205亿元。

  林鸿南是宏泰集团创办人林堉璘大房三公子,创始人、被封“台湾一代地王”的林堉璘于去年以455亿元财富身价,位列台湾富豪榜第2名。台湾建筑业的千亿“土地公”宏泰企业机构创办人林堉璘,于2018年6月9日早在家中,因不幸辞世,享寿83岁。

  全面接班前,林堉璘三子林鸿南是宏泰企业机构执行常务董事、宏泰建设总经理。创始人林堉璘很多故交好友,都公认林堉璘膝下多位儿子中,林鸿南是最像父亲的一位。不过,林鸿南曾玩笑回应,“是抽烟、喝酒有像吧!”他还谦虚回答:“其实我们兄弟未必每个人都像父亲,例如父亲的个性和坚持,我们兄弟都没有这个能耐,如果有父亲的十分之一就不错了。”

  传承是家族企业长青事业中最紧要的一件事,号称台湾“地王”、“土地公”的林堉璘,10多年来刻意培养第三子。

  父亲去年去世后,林鸿南首度回应接班台湾时曾表示:“我是宏泰企业机构的执行常董和宏泰建设总经理,而且已经做很久了,所以本来就没有接不接班的问题,因为董事长还是我父亲呀!”他还表示,由于集团各公司都有职业经理人在打理,还有具有公信力的咨询委员会参与,公司业务都能顺利推进,所以不会感觉有什么压力。

  林堉璘,1936年10月6日出生于台湾新北市芦洲水湳,上世纪60年代正式跨足建筑业,集团核心企业“宏泰建设”创设于1975年,自此,其家族在台湾建筑业界站稳脚跟至今。

  林堉璘,育有五男四女,其家族成员多分布于家族企业中任职;二代掌门人林鸿南是第三子,大房的二位哥哥林鸿彬与林鸿熙,很少被外界媒体报道,曝光率不高。另外,林堉璘本人也很低调,少在公开场合露面,曾被称为台湾最神秘的富豪之一。

  顺带一提,林堉璘的女儿林碧蕙,夫君是高雄政坛资深大佬陈田锚的弟弟。陈田锚,生前是高雄市“老议长”,出任5届共20年“议长”,这在高雄甚至是台湾政坛无人出其右,创下历史记录。

  去年,陈田锚辞世,享年91岁;高雄陈家是一个延续一百多年的台湾权贵大家族,自第一代陈中和起,至陈田锚已是第三代。靠姻亲关系,扩大社会人脉资源关系,也是很多家族企业常用的做法。

  林堉璘,于2015年创设了价值千亿元的股票公益信托,2017年8月又创设了林堉璘宏泰教育文化基金会,当年9月8日,林堉璘宏泰教育文化基金会记者会上,林堉璘五子中的四个儿子和女婿许东隆,罕见地同台出席。

  彼时,外界认为,平常极为低调的宏泰集团,二代如此高调“亮相”,且让大房三子林鸿南站在台上最中间的位置,还代父发言,以宏泰集团代表人之姿,宣布基金会成立,自然有一番深沉意味,预示着全台大地主林堉璘的第三个儿子林鸿南,将成为宏泰二代掌门人。

  因为,当时台上还有林鸿南的两位哥哥林鸿彬与林鸿熙,当时,其父亲宏泰建设董事长林堉璘因消化系统欠佳住院,由林鸿南代表父亲发言,显然已全面主掌家族企业。林堉璘五子中三房幼子林鸿森,于2017年6月宏盛建设股东会会,卸任总经理职务,而其主掌的“全亿投资”,同步卖出35000多股股票,外部认为,其已淡出家族经营,林家5兄弟中,仅剩下林鸿南一人握有实权。

  宏泰集团,有二大主体,分别为宏泰建设和上市公司“宏盛建设”,林堉璘家族以台湾“地王”、“土地公”名声在外,也来源于宏泰的地产基业。另外,上世纪90年代政府开放民间银行后,其家族还创办了安泰商业银行,后因经营不好引进外资“隆力集团”方有起色。还有,金融板块的上市公司“宏泰人寿”、“群益证券”,也是其家族多元化布局的一部分。“宏泰人寿”最早时由林堉璘的大女婿打理。

  其中,群益证券是林堉璘的二女婿陈田文创办的,陈田文出身于高雄陈家,也就是林堉璘女儿林碧蕙的夫婿。曾为台湾四大证券公司的群益证券,是由陈田文一手带到大的。

  数日前的《镜周刊》突然爆料,“知情人士透露,林鸿南将打包出售旗下金融事业,包括宏泰人寿、群益证券、群益期货以及群益投信。”接班还不到一年,二代掌门人林鸿南为什么要退出金融业?

  几年前,林鸿南被父亲作为接班人培养时,外界多认为,他与其父亲林堉璘的霸气、眼光、精准,最为相近的。

  宏泰人寿,深耕台湾市场超过20年,二年前的2017年曾是业绩丰收年,新增契约保费逆势上扬,增长8成,资产总额超过2500亿元新台币。据台湾媒体报道,一位金控主管分析,林鸿南的宏泰集团要退出金融业,“关键就是宏泰人寿亏损太严重了!”2018年底,宏泰人寿净值仅48亿元(新台币,下同),等于亏掉超80%股本,净值与资产比仅有1.7%,低于监管部门核准上市的5.5%标准,在台湾保险业垫底。

  今年4月,台金融管理部门主管顾立雄约谈林鸿南要求增资,市场人士预计需增资300亿元,但林鸿南回复无疑增资,会找其他买家接手。

  值得一提,近期外界质疑,群益只有总部,却因何向大股东租房;另外,台湾媒体还报道,找5大金控兜售时,台新金控董事长吴东亮兴趣最高。

  有“土地公”之称的台湾“地王”林堉璘,名列台湾十大富豪之列。与其充满神秘色彩相比,曾为“三重帮”掌门人的他,叱咤台湾房地产长达半个多世纪。

  业内人士认为,林堉璘在地产业摸爬滚打的毕生代表作,迄今仍难以超越!比如,台湾第一豪宅“宏盛仁爱帝宝”,还有“汤泉”、“台北湾”、“帝景水花园”等经典佳作,都是脍炙人口。另外,林堉璘在台北市信义一带的“信义威秀”、“NEO 19”、“群益证券金融大楼”等指标性商业大楼,不仅打下千亿资产根基,更谱写台湾地产的一页传奇。

  顺带一提,2010年,以7.3亿元,602万/坪史上第二高价,抢下宋楚瑜父亲宋达在台北建国南路的那块公有住宅地的,幕后操盘手正是林堉璘。

  林堉璘是台湾地产界的经营高手,通常,他较少涉及土地标售,而是致力于未开发或即将开发地区的土地购买,低价购入,待升值后再出售或出租,从而得到巨额回报,也就是大家常说的“坐地生财”策略。

  上述段落中,介绍林堉璘家族成员的情况稍显零落,这里侧重说一下。林堉璘,一共有5个儿子、4个女儿,其中,大房太太叫陈宝月,育有3子4女,林鸿彬、林鸿熙、林鸿南三兄弟均为陈宝月所生。二房太太杨淑兰、三房邱宝慧分别育有1子,林鸿森就是三太邱宝慧所生,也是林堉璘最小的儿子。

  说起林堉璘家族,很多人会提及“三重帮”,实际上有二个说法:老“三重帮”指的是邵恩新、陈万富、陈两传、蔡诗祥等组成的政治集团。而新“三重帮”则指起家于三重市芦洲的林堉琪、林堉璘、林荣三三兄弟的建筑王国,以及陈两传家族的“幸福水泥”、三重市世家蔡诗祥与蔡胜帮父子的“吉安得建设”、芦洲陈万富家族的“国顺建设”;“三重帮”与“方便面大王”统一高清愿的“台南帮”其实是一个层面的意思。

  林堉琪、林堉璘、林荣三兄弟三人,已相继辞世,不过,他们的影响力仍在影响着当今的台湾经济及社会。林堉琪、林堉璘、林荣三都出生于台北县芦洲乡水河村,早年,父亲林建生是在芦洲乡种田的,家境并不富裕。日后,林建生积攒了一点家资,开了个米店,到1952年林建生去世时,林家有2公顷土地,还有一家碾米厂、一家杂货店。

  那为什么会有“三重帮”呢?当家人去世,林堉琪三兄弟和母亲跟着二姐夫陈万富仍继续经营碾米厂,后从芦洲乡迁移至三重市。林建生有三子五女,宏泰集团创办人林堉璘排行在7,林堉琪是他的兄长,林荣三是他弟弟,另外他还有5个姐姐,名字分别为林说、林好、林足、林满、林尽。

  台湾商界大佬起步于米业的不少,比如台塑王永庆,林氏三兄弟日后除经营三重碾米厂外,还把碾米厂、米店开到台北。与地产结缘,则与堂兄弟林进来有关,较早从事建筑业的林进来想买一块土地,却因款项不足而找上林氏三兄弟,大哥林堉琪觉得做地产有利可图,会赚钱,于是出借入伙,开始从事土地与地产投资。

  上世纪60年代,兄弟分家,林氏家族主体事业,也就是1964年创办的“宏国建设”,仍由创办人、大哥林堉琪经营,而老二林堉璘创办了“宏泰建设”,老三林荣三,则是“联邦建设”创始人、同时他也是《自由时报》创办人。

  自由报系创办人林荣三,病逝于2015年11月,享寿77岁。林氏三兄弟致富路径几乎相似,都是不断买地,而后致富,这与其父林建生买地经验的薰陶分不开的。另外,林氏三兄弟“坐地生财”后,也布局多元化,其中跨入金融领域是一大重点。比如老三林荣三,也是“联邦银行”创办人。

  另外,与政治很近,也是林氏三兄弟致富的捷径之一。上世纪80年代,林荣三伸展政经二翼,积极参与政治,并创办《自由时报》系。据说《自由时报》是李登辉必看的报纸之一。上台后,《自由时报》旗帜更加鲜明,成为公开支持和“”的报纸,成为迎合政策的主要绿媒之一。

  每年,福建石狮林氏宗亲,都会到河南卫辉的比干庙拜祖。林堉璘家族,祖籍地是福建石狮市,顺带一提,他还是卫辉比干纪念会名誉会长、世界永久名誉理事長、台湾文财神比干总会庙筹建委主任委员。

  林姓,是台湾岛内第二大姓,而在闽南也有“陈林半天下”之说,台湾林姓多来自闽南。在台南市大南门外有一座林朝和墓,墓主人林朝和,明永乐时期由福建东渡过海,定居台南,他也被奉为林氏迁台第一人。

  历史上,林姓也包括其他闽南人迁移入台,主要有二次大规模迁徙,一次是随“国姓爷”郑成功入台,另一次是清康熙年间,来自福建、广东的林氏移民大批去台。如今,台湾著名家族企业中,如雾峰林家、板桥林家,都是台湾影响力很大的家族,知名的如“三重帮”林堉璘兄弟家族、“饲料大王”林坤钟家族、大同集团林挺生家族等,都有知名家族。

  巅峰之时,林堉璘三兄弟家族的财富,位列台湾第二,仅次于首富蔡万霖,还超过著名的王永庆兄弟,可见其财势之大。

  台湾房地产“三重帮”大哥林堉琪早逝,45岁因患直肠癌病故,接棒人是他的夫人、宏国集团董事长谢罕见,同时,林谢罕见也是财团法人林堉琪先生纪念基金会的董事长。

  扛起董事长重任的谢罕见,也是传奇人物,80多岁高龄的她,曾身价一度破千亿,获选台湾百大富豪的第11名,被封为“台湾最有钱阿嬷”。

  谢罕见是20岁与林堉琪结婚的,育有3男1女;如今,宏国集团系旗下事业,包括凯萨大饭店、宏国建设、宏国木业、鸿固营造、宏国德霖科技大学、大成报、鸿昌影视等。顺带一提,其儿子林鸿明曾于2009年任台北101董事长,不过,2012年时他与胞弟林鸿道涉“掏空案”下台入监。

  从米商到开发商,靠地致富,成为台湾土地公”、“地主”,那林氏三兄弟的成功之道是什么呢?

  “三重帮”大哥林堉琪有这么一句话:“做人做事,方法就是讲:‘你给我初一,我给你十五’;任凭别人怎对你,你就爱认真好好对别人。”


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